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在一些比较潮湿的地区，开发商在建造房子时 ，将一楼架空 ，从二楼起开始住人 。那么，一楼为架空层 ，二楼的房子可以购买吗？来看看下面怎么说 。
一、什么是架空层？
就是设计时将一楼敞开架空 ，只有柱子，没有四周围护。开发商在建造房子时布置一些植物 、茶座 、运动器材 。用开发商的话说就是“希望给每一栋楼的业主提供一个不受气候影响的健身、休闲平台 ，平台周边和外围又有绿化环抱 ，营造的是绿色 、蓝色的健身 、休闲空间 。 ”
二、架空层的优点
1 、避免潮湿
一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，能够减少地面湿气对住户的影响。
2 、有利于通风
一楼架空 ，有利于空气的流动、通风换气 。
3 、丰富业主的生活
一些休闲设施会设置在架空层 ，其为人们提供了一个娱乐休闲 、沟通交流的场所，有利于拉近邻里关系 ，创建和谐社区 。此外 ，不管是刮风还是下雨，业主都可以在架空层进行休闲娱乐活动 ，其能不受天气的影响。
4、多一些可利用的空间
架空层内可以设置设备间、物业管理用房 、会所 、车库、游泳池等；另外 ，业主的电动车也可以放置在此处，比较方便 。
5 、丰富景观
加强了社区景观的通透性 、丰富了视觉层次 。架空后 ，所有的景观和绿地发挥的作用就不再局限于它所处的位置了 ，通过架空层的绿化渗透，将社区景观完全延伸到住宅内部 ，行人走在小区的周边道路上照样能感觉到扑面而来的绿意。
三、一楼架空 ，对二楼的影响
有利：对于二楼的住户来说，一楼架空，最直接的好处就是避免了潮湿。另外 ，有架空的二楼 ，比没有架空层的一楼要安全一些，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度 ，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层 。
不利：架空层活动的人群多 ，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低 ，在架空层内乱扔垃圾 ，物业服务也不好，不能及时打扫和处理 ，夏天时 ，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境 。此外 ，同低楼层的房屋一样 ，存在采光不足等问题。
因此，如果一楼是架空层，购买二楼的房子 ，就要留意架空层的一些规划 、用途 ，还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平 。如果一切管理有序，那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素 。
（以上回答发布于2017-01-13 ，当前相关购房政策请以实际为准）
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有很多房子都是没有一层的 ，会使用柱子来支撑，看起来不仅美观 ，而且给人一种很有档次的感觉 ，其实这种设计就叫架空层。那么，下面小编为大家分享架空层一般几米高 ，以及架空层有哪些优点？
一 、架空层一般几米高
架空层一般2-3米左右；有些可以达到6-9米 。如今很多房子没有一层 ，因为整个一层除了柱子和墙之外，就没有其他的建筑，所以只要是建筑物深基础不回填土石方所形成的建筑空间就是所谓的架空层 ，架空层是我们国家最典型的代表建筑 。
二、架空层有哪些优点
1 、安全可靠
架空层是在一层 ，没有其它任何建筑用材，所以不需要围栏的防护 ，这样的空间连接性非常的好 ，外观看起来很漂亮，所以是非常的安全可靠。
2 、防潮通风
有架空层的房屋因为底层通风效果非常的好 ，所以建筑物防潮性能也很好 。如果把架空层用来做停车场 ，还可以降低噪音的侵害，让我们有一个良好的居住环境 。
3、防虫害
在一些少数民族地区因为靠近大自然 ，造成很多的蛇虫鼠蚁经常的进入到我们的建筑物里面 ，所以有了架空层的设计之后，可以很好的把蛇虫鼠蚁挡在建筑外。不仅为家庭带来了安全性 ，潮湿的侵害也远离了我们 。
4 、交通分流
架空层的设计很好的把交通给分流出去 ，不仅充分的利用了空间，而且节约了土地，真的是起到了一举两得的作用 。
文章总结：以上就是小编为大家分享的架空层一般几米高 ，以及架空层有哪些优点的相关内容 ，希望能给到大家有所帮助。相信看完以上文章之后，大家对架空层式的房子都很喜欢 ，如果条件允许的情况下 ，你也可以为自己设计一个架空层的房子。
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