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没影响。
1、签订合同时注明 ，不得从事违法经营活动 。租期满后，如果迁址继续经营的 ，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续 ，如停止经营的，需要到工商办理注销手续 。和房东没有关系。
2 、住宅作为办公场地与现行法律无抵触 。
3 、不会带来债务纠纷等不良后果 ，房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷
扩展资料：
1、工商局：房子一旦被注册就无法再注册
工商分局的工作人员说 ，很多商住两用型的房主租出房子之后都跟租房人去注册公司，当租房人搬家之后 ，房主认为租房人已经将公司地址迁址到下一个租住地 ，实际上并非如此 。只有等到有其他租房人想租房并注册公司的时候，房主到工商局才会发现原来的公司还没有撤销。房主即使有房产证也不能将其公司地址撤销 ，只能找到原租房人一起来办理 。但现在很多小公司 ，电话地址都很容易改变，所以租户退房时一定要和当事人将注册地址撤销 。
工商部门表示：目前这类情况也比较多，工商部门正在寻找应对措施 ，但短时间内还是不能解决这类问题。而且验照时间快到了 ，企业如果有这类问题的话，营业执照检验的时候 ，工商部门会帮房主扣留违规公司的资料 。
2 、房主可以起诉租客要求赔偿损失
虽然现在有越来越多的省 、市在地方政府规章中 ，已经放开了对企业注册的一些要求，允许在同一地址注册多家企业 ，但目前在北京来说 ，这仍是被禁止的 。如果一个地址已经注册了一家企业，工商行政管理部门就不再接受在同一地址注册新的企业。这就给北京地区的房屋出租人带来了投资风险：如果上一承租人在房屋地址登记注册了公司 ，在该公司迁址之前 ，是无法再注册成立公司的，这就影响了所有权人对房屋的使用 。
凤凰网：房客注册公司后玩失踪 坑了房东
怎样租房呀 ，租过房子的人请赐教 ，通常是交定金嘛？，还是签合同？ 。租过一个人住，白天上班。
法律主观：
一、怎么办租赁合同上学
1 、在孩子准备报名小学时 ，家长就应该把入学报名的材料提前准备 ，基本上，每年报名前几个月 ，当地的教育网站都会公布新生入学报名需要的材料 ，所以家长要及时关注相关网站或者打电话咨询
2 、因为是租房，一般居住证是一定要办理 ，双方父母都要去住的所管派出所办理居住证 ，叫房东提供租赁合同，房东的身份证复印件 ，房产证的复印件 ，就可以去办理了
3、还有家长的在所住城市工作单位的劳动合同，一定要叫单位提供。
4 、准备好小孩父母双方的身份证 、居住证、户口本 、劳动合同 、小孩的户口本（所有材料原件） ，按照小学报名的时间进行报道 。
二、租赁合同的概念和特征
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益 ，承租人支付租金的合同 。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同 。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权 ，出租人也只转让租赁物的使用收益权 ，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物 。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务 、有偿合同 。
在租赁合同中 ，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系 ，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的 。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件 ，当事人只要依法达成协议合同即告成立 。
三 、签订租赁合同的承租方需要注意的事项
1、作为承租方 ，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件；
(2)共有租赁物未取得共有人同意的；
(3)权属有争议的 。
2 、作为承租方 ，为了预防欺诈 ，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人 ，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人 ，必须具有转租权。
3 、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量 、数量等 。综上所述 ，因为上学等原因签订租赁合同需要注意很多事项 ，减少麻烦方便上学 。
您好，
租房子的流程：
1 、查找房源。
2、联系房主 、看房子。
3 、如果满意 ，看房主相关的证件、房产证 。
4 、在确认无误的情况下签订合同 ，约定租房时间 。
5 、入住，租房合同成立。
需要注意的几个问题：
1、房主的身份证和产权证名字是否相同 。
2、检查屋内是否有不良的现象 ，以免交房时说不清楚 。
3 、订立合同的时间 ，付款方式，屋内的设施等不要多写。
4 、如果怕打扰 ，最好写一些对房主的约定 。
5、退房的约定 ，一般提前一个月通知 。
6 、违约责任。
希望能够帮助您 。
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