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不是 。
根据（爱企查）查询得知，招商局积余产业运营服务股份有限公司是国企 ，招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余 ”） ，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业 ，股票代码001914。招商积余明确了“12347”发展战略 ，以建设“中国领先的物业资产管理运营商 ”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面 ，致力于成为招商局集团资产保值增值平台 ，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台 。
招商局集团旗下有：
1、招商局轮船股份有限公司
成立于1948年10月11日 。注册资本为2亿元。注册地址为北京市朝阳区建国路118号招商局中心招商大厦 。该公司是招商局集团有限公司的全资子公司，主要从事水上客 、货运输业务 、码头、仓库及车辆运输业务 、船舶 、客货代理业务、海上国际货运业务等 。
2 、招商证券股份有限公司
是中国证券交易所第一批会员 、第一批经核准的综合类券商、第一批主承销商 、全国银行间同业拆借市场第一批成员以及第一批具有自营 、网上交易和资产管理业务资格的券商，2008年7月 ，公司经证监会评定为A类AA级券商。
公司共设有14个部门、在19个城市拥有营业网点31家证券营业部和1家证券服务部 。公司一直坚持"诚信、稳健 、服务 、创新"的经营宗旨 ，加强内部管理，成功地防范了各类大的金融风险 ，在十多年的时间里 ，形成了稳健的经营风格，坚持以稳健取胜 ，在证券市场中赢得了良好的信誉 。
3、招商局蛇口工业区控股股份有限公司
位于深圳市南山区 ，成立于1979年，隶属于招商局集团旗下 ，从事城市综合开发运营业务。聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势 ，以打造智慧城市 、智慧商圈 、智慧园区、智慧社区为目标，推动城市升级发展。
4 、中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司
是世界领先的物流装备和能源装备供应商 ，总部位于中国深圳 。公司致力于在如下主要的业务领域：集装箱 、道路运输车辆、能源和化工装备 、海洋工程 、物流服务、空港设备等 ，提供高品质与可信赖的装备和服务 。就市场占有率而言，中集有10多个产品持续多年保持全球第一。
5 、招商局地产控股股份有限公司
央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力 、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团 ，招商地产倡导“社区综合开发模式 ”、“绿色地产开发理念” ，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展 。
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