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随着世界的经济飞速发展,移民的人也越来越多 。特别是放到现在这个年代 ,移民已经显然不是什么罕见的事情了,甚至普通老百姓也都想攒点钱移民出国,更别说那些拥有“金山银山”的有钱人了。
根据调查表明 ,单单是在2018年,中国的富豪移民人数就已经高达1.5万人,同比2017年增长了50% ,位居世界移民国家榜首。
这项数据也只是对于富豪移民人数来调查的 。房地产行业的富豪占据了中国富豪榜的不少人数,因为我国房地产在股息期之前,我国大部分有头脑的人都是依托了房地产来起家的,捞了不少金。
比如 ,像我们大家都很熟悉的香港首富李嘉诚,万达集团王健林,恒大集团许家印等。在我国这些众多的富豪在移民之后都会将名下的财产转移到国外 ,简单的说就是在中国赚完钱,去往国外花 。
再或者,转移到有外国国籍的家人名下 ,不管怎么转移,反正目的就是将财产带出国外, 现在国内又一富豪要将高达500亿的股权转赠给“外籍”女儿 , 到底是何用意?
即使房地产行业有很多出名的“地产大亨 ”,但是还是有一部分人是不为大众所熟知的, 比如说龙湖地产的吴亚军 、龙光地产的纪海鹏等等。 他们的资产不是我们普通平民百姓所能衡量的 ,但是却行事低调,不爱在媒体面前抛头露面。
就像我们今天所要讲的龙光地产的纪海鹏,我相信大部分人应该都是没有听说过这个名字 。
但是,龙光地产的房子我们估计都是知道的。毕竟 ,龙光地产的一年销售额就已经接近1000亿人民币,而且身处中国地产企业排名30强。
纪海鹏,广东汕头人 ,是广东地产的巨头之一,龙光地产的创始人。纪海鹏的第一桶金也来自汕头,但是不是靠房地产捞的金 ,而是在建材、医疗器材行业积累的资本,之后才又进军房地产行业 。2001年,纪海鹏的房地产份额已经占据了整个汕头的三分之一 ,也自此成为汕头的巨头之一。
自改革开放以来,深圳的经济发展有目共睹,因此 ,纪海鹏成为汕头巨头之后,就开始进入深圳建设自己的帝国,也开启了龙光地产的辉煌历程。
纪海鹏家族低调,从不显露山水 ,只顾埋头做事,悄无声息地靠着城中村改造将龙光地产一步步地做了起来,并获得了巨大成功 。
但是在房地产行业当中 ,媒体基本很少去报道龙光地产,这并不代表龙光地产实力弱,只能说纪海鹏家族为人低调。因为你要是去细究的话 ,龙光地产目前的市值就已经高达811.37亿港元。
纪海鹏除了在房地产行业很有手段之外,在其他方面也卓有方法技巧,他还投资了酒店行业和基建行业 ,这两个行业也都发展的不错 。另外,纪海鹏在慈善事业上也都有积极地去做贡献,他虽然在事业上一直在大展手脚 ,但是做事为人却一向低调。
龙光地产总部在深圳,香港联交所主板上市。据有关消息报道,光是今年上半年这短短的半年时间,龙光地产就频频搞“大动作” ,疯狂的“收地”,单单是月均收地金额就比去年相比增加一倍甚至还多 ,共计拿下23个项目 ,已经累计斥资322.32亿 。
去年全年的收地总额也比不上这短短一个月时间,而且更何况深圳的相关政策还很严厉,龙光地产顶着这么高的压力情况下 ,还仍旧拿下来了一块又一块的高价地王。因此,此次事件也将龙光地产称为 “深圳地王 ”。
近段时间,龙光集团公布了自家的一个销售业绩 ,截止2020年6月30号,龙光集团已累计实现权益合约销售额近500亿元,同比增长12.05% ,已经完成全年权益销售目标的42%,其完成率位居房地产行业前列 。
在深圳这种一线城市当中,我们可以看到其房地产市场的一个蓬勃发展前景,但是时至今日 ,深圳的房价已经跻身成为全国第一,超过了北上广。
因此,国家坚定不移地保持“住房不炒”的基调 ,在这种情况下,龙光集团还一直在肆意地收地,当年的“深圳地王”泰禾的结局还依稀可见 ,不知道纪海鹏心里是如何想的。
光是讲龙光地产,可能还是有很多人不熟悉,或者说对龙光地产的主要项目不是很了解。其实龙光地产旗下开发的项目也还有很多很多 。
比如尚海阳光、普罗旺斯 、香悦山、棕榈水岸、天悦龙庭 、君悦龙庭、龙光城、水悦云天 、海悦城邦、海悦云天、阳光华府、金禧花园等等。听到这些项目是不是总觉得有那么一两个觉得耳熟?对 ,他们都是龙光地产旗下的。
纵观龙光地产的发展史,我们除了“成功 ”,想必也没有更贴切的词来形容了 。纪海鹏作为龙光地产的董事 ,所赚的利润可能不止一座两座“金山银山”了。
但是,令人感到诧异的是我们并没有在福布斯或者是其他富豪榜上看到纪海鹏的名字,这到底是为什么呢?
其实,不难发现 , 虽然富豪榜上没有纪海鹏的名字,但是却能一下子看到纪凯婷的名字,因为 ,早在龙光地产在香港上市之前,纪海鹏就把价值500亿的股份赠予到自己的女儿纪凯婷的名下。
纪凯婷,1989年生 ,上学期间成绩一直突出,在英国留学,并拿到了伦敦大学经济学和金融学双学位 。纪凯婷学成归来 ,纪海鹏就安排他这个女儿在龙光地产做知名董事。
自2010年到2013年这三年时间内,纪海鹏把自己名下的财产转移到女儿纪凯婷手里。
纪凯婷虽然学成归来,没有继续在国外发展 , 但是纪凯婷的国籍却是加勒比岛国——圣基茨的公民,并且还有香港永久居民身份证 。 这样做的原因和目的可能只有他们自己知道,外人就不得而知了。
纪凯婷在接受了父亲纪海鹏的股份转赠之后,她的身份也随之暴涨 ,以迅雷不及掩耳之势占据了福布斯富豪榜的一席之位,当然,纪海鹏的名字也就悄无声息地淡出了老百姓的视线。
在2013年 ,龙光集团成功地在香港上市, 纪凯婷也以80亿美元的身价进入到了2014年的福布斯富豪榜,并且成为了全球富豪榜当中年纪最小的富二代 。
小结:
在国内 ,很多家族企业都会通过家族信托的形式来保护财产。即使家族没有外国国籍的身份,这些富豪们也会有办法去解决这个问题。
但是,我们不可否认的是 ,富豪们在赚钱的同时,慈善事业也是不遗余力,因为 ,他们将慈善也当做自己的一份责任,希望能国家的发展 、 社会 的发展贡献自己的一份绵薄之力,就像在我们日常生活当中,行事为人也应该承担自己所要承担的责任 ,在力所能及的时候,及时向有需要的人伸出援助之手!人人为我,我为人人 ,只有这样,我们的 社会 才能发展的更好更和谐!
中国最富有最神秘的3大家族?
一、梁稳根:700亿
55岁的梁稳根以财富700亿元首次成为“2011年中国首富” ,这是“胡润百富榜”过去13年中 ,诞生出的第10位中国首富。梁稳根持有三一集团58%的股权,他的财富主要来源于三一集团旗下的两家上市公司 。
二、宗庆后:680亿
66岁的宗庆后及其家族今年以财富680亿元位居第二。宗庆后家族包括宗庆后及其太太施幼珍和女儿宗馥莉,拥有娃哈哈60%的股权。
三 、李彦宏:560亿
43岁的李彦宏以财富560亿元首次进入前三名 ,排名第三 。李彦宏领导的百度在谷歌宣布退出中国大陆市场之后股价大涨,百度稳坐中国搜索引擎第一把交椅。李彦宏持有百度16%的股权。今年IT行业财富呈总体上升趋势,李彦宏的百度是过去一年表现最为抢眼的中国IT行业上市公司 。
四、严彬:500亿
57岁的严彬以财富500亿元排名第四。严彬的财富增长主要得益于其功能饮料—红牛的销售业绩 ,此外还有他在北京的高尔夫球场、华彬中心,以及他在海外的投资。
五 、许家印:460亿
53岁的许家印以财富460亿元排名第五,取代王健林成为2011年地产大王 。在今年宏观调控的形势下,恒大2011年上半年仍实现销售额423亿元 ,同比增长102%,许家印持股比例68%。
六、王健林:450亿
57岁的王健林以财富450亿元排名第六。万达集团2011年上半年收入618亿元,同比增长70% 。
七、吴亚军:420亿
47岁的吴亚军及其家族以财富420亿元首次进入前十名 ,排名第七,取代张茵 家族成为中国女首富,也是世界白手起家女首富。2011年上半年 ,龙湖实现合同销售额人民币183亿元,较2010年同期增长74%,吴亚军家族持股比例76%。
八 、刘永行:410亿
2001年首富 ,63岁的刘永行及其家族以财富410亿元排名第八。
九、何享健:400亿
69岁的何享健及其家族以财富400亿元首次进入前十名,排名第九 。截止到2011年3月底,美的在国内的专卖店数量已扩张至1.3万家 ,预计到年底将增至1.6万家。此外,2010年美的国际化战略提速,迅速完成了全球化产业布局。目前,美的仅制冷业务在海外就有近30个分支机构 。
十、杨惠妍:360亿
2007年首富 ,30岁的杨惠妍及其家族以财富360亿元排名第十。杨惠妍家族持股比例60%。
全国就有:罗斯柴尔德家族(Rothschild family):地球上最为神秘的古老家族,一个隐藏在这个世界阴暗面的控制者,一个控制了这个星球近两个世纪经济命脉的强大家族!或许对绝大多数普通人来说它是陌生的,因为在大众传媒时代,人们的目光或许只会关注到类似“洛克菲勒家族 ”或者“摩根家族”这些声明显赫的名字上 。而二十世纪二战前的美国,曾经有一句经典的话形容当时美国的情况“民主党是属于摩根家族的 ,而共和党是属于洛克菲勒家族的……”其实在这句话后面还应该跟一句“而洛克菲勒和摩根,都曾经是属于罗斯柴尔德的! ”
罗斯柴尔德家族是欧洲乃至世界久负盛名的金融家族。它发迹于19世纪初,其创始人是梅耶·A·鲍尔(Mayer Amschel Bauer)。他和他的5个儿子即“罗氏五虎”先后在法兰克福 、伦敦、巴黎、维也纳、那不勒斯等欧洲著名城市开设银行 。建立了当时世界上最大的金融王国。鼎盛时期 ,他们翻云覆雨的力量使欧洲的王公贵族也甘拜下风。时至今日,世界的主要黄金市场也是由他们所控制 。其第四代居伊·罗斯柴尔德,是世界著名的银行家 ,他的经历与家族的命运一起跌宕起伏。
梅耶?6?1罗斯柴尔德原名迈尔?6?1阿姆谢尔?6?1鲍尔(Mayer Amschel Bauer),后将姓改为罗特席尔德(德语意为红色盾牌)。
他的五个儿子分别是:
阿姆斯洛 Amschel Mayer Rothschild (1773~1855年) —— 法兰克福
所罗门 Salomon Mayer Rothschild (1774~1855年) ——维也纳
内森 Nathan Mayer Rothschild (1777~1836年) —— 伦敦
卡尔 Calmann Mayer Rothschild (1788~1855年) —— 那不勒斯
杰姆斯 James Mayer Rothschild (1792~1868年) —— 巴黎
罗斯柴尔德家族的家训:“金钱一旦作响,坏话随之戛然而止。”“只要你们团结一致 ,你们就所向无敌;你们分手的那天,将是你们失去繁荣的开始 。 ”“要坚持家族的和谐。”
在19世纪的欧洲罗斯柴尔德几乎成了金钱和财富的代名词。这个家族建立的金融帝国影响了整个欧洲,乃至整个世界历史的发展 。
严密的家族控制,完全不透明的黑箱操作 ,像钟表一般精确的协调,永远早于市场的信息获取,彻头彻尾的冷酷理智 ,永无止境的金权欲望,以及基于这一切的对金钱和财富的深刻洞察和天才的预见力,使得罗斯柴尔德家族在世界两百多年金融 、政治和战争的残酷旋涡中所向披靡 ,建立了一个迄今为止人类历史上最为庞大的金融帝国。
十九世纪,欧洲有六大强国!分别是大英帝国、普鲁士(后来的德意志)、奥匈帝国 、法兰西,俄国……还有……罗斯柴尔德家族!而罗斯柴尔德家族还有一个显赫的外号 ,就是“第六帝国’。
只要你们兄弟凝聚在一起,世界上没有任何一家银行能够与你们竞争、伤害你们,或是从你们身上渔利 。你们合在一起将拥有比世界上任何一家银行都要大的威力。
——戴维森给内森的信 ,1814年6月24日
老罗斯柴尔德在1812年去世之前,立下了森严的遗嘱:
(1)所有的家族银行中的要职必须由家族内部人员担任,绝不用外人。只有男性家族人员能够参与家族商业活动 。
(2)家族通婚只能在表亲之间进行,防止财富稀释和外流。(这一规定在前期被严格执行 ,后来放宽到可以与其他犹太银行家族通婚。)
(3)绝对不准对外公布财产情况 。
(4)在财产继承上,绝对不准律师介入。
(5)每家的长子作为各家首领,只有家族一致同意 ,才能另选次子接班。
任何违反遗嘱的人,将失去一切财产继承权。
中国有句俗话,兄弟同心 ,其利断金 。罗斯柴尔德家族通过家族内部通婚严格防止财富稀释和外流。在100多年里,家族内部通婚18次,其中16次是在第一表亲(堂兄妹)之间。
严密的家族控制 ,完全不透明的黑箱操作,像钟表一般精确的协调,永远早于市场的信息获取 ,彻头彻尾的冷酷理智,永无止境的金权欲望,以及基于这一切的对金钱和财富的深刻洞察和天才的预见力,使得罗斯柴尔德家族在两百多年金融、政治和战争的残酷旋涡中所向披靡 ,建立了一个迄今为止人类历史上最为庞大的金融帝国 。
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